2021最新规则
8月5日成都市正式出台《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》对购房资格复核顺位做出了更加明确的规定。
优化购房资格复核顺位
1、在优化购房资格复核顺位方面，登记购房人应符合成都市住房限购政策要求。
2、对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，按以下顺位复核购房资格：
第一顺位：须同时具备两个条件，一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月)，二是落户在项目所在区12个月以上(含12个月);
第二顺位：在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月);
第三顺位：落户在项目所在区12个月以上(含12个月);
第四顺位：具有项目所在区购房资格。
《通知》规定，文件发布之日(含当日)，已取得预售许可证或现售备案意见书的商品住房项目，其购房资格复核按原规定执行;文件发布之后取得预售许可证或现售备案意见书的商品住房项目，其购房资格复核按本通知规定执行。
《通知》自发布之日起实施。原相关规定与本通知规定不一致的，以本通知为准。
关于购房资格复核顺位的问答
1、优化购房资格复核顺位针对哪些项目?
文件发布之后取得预售许可证或现售备案意见书，报名人数3倍及以上的商品住房项目。
2、在购房资格复核时，对社保和户籍的要求有什么变化?
我市住房限购政策对于社保及户籍的相关要求均未发生变化。
针对报名人数3倍及以上的商品住房项目，符合我市住房限购政策要求，但社保、户籍在项目所在区不满12个月的，将不再纳入第一顺位进行购房资格复核。具备我市购房资格的购房人，在项目所在区社保满12个月但落户不满12个月的，列入第2顺位;在项目所在区落户满12个月但社保不满12个月的，列入第3顺位。
