四川省直公积金和成都市公积金有什么区别?

省直公积金和住房公积金有什么区别?

  含义

  省直公积金是指省直各单位、中央单位、部属、省属大专院校及其所属单位住房公积金和其他住房资金。

  住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

  贷款及政策

  省直公积金贷款、市直公积金贷款没有什么区别,只是我们缴纳公积金的管理部门名称不同而已,都是以所购房产作抵押向公积金中心申请办理贷款。打个比方:好比我们办理结婚证,如果你和你爱人户口所在地都在桥东区,那按照规定你只能在桥东去办理结婚登记一样。至于你说的省直公积金比市直公积金难办并不是这样的,公积金贷款倒是比商业贷款繁琐一些,但是他们两个比起来应该没什么差别,有时省直比市直办理的速度还快。

  省公积金直接交纳单位为**省公积金管理中心,市公积金的管理单位为**市公积金管理中心。无论是那里交纳只要满足《住房公积金个人购房委托贷款管理办法》第七条都可以进行贷款借款人须同时具备以下条件:

  (一)具有城镇常住户口;

  (二)本人住房公积金已按规定及时、足额缴存住地所辖住房公积金管理中心一年以上;

  (三)有稳定的职业和收入,具备偿还贷款本息的能力;

  (四)具备支付购买经济适用住房首期房价款30%的自有资金;

  (五)对自有住房进行大修的,应出具自有住房房屋产权证;

  (六)有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押物,或由有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

  (七)住房公积金管理中心规定的其他条件。