公积金贷款期限是如何规定的? (一)贷款期限应以整年计算,最短为1年,最长为30 年,且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。 (二)符合贷款条件的两人及以上借款申请人,可按期限较长的一方确定贷款期限。 (三)申请再交易房贷款的,贷款期限不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。 公积金贷款还款方式有哪些? 贷款期限为1年的公积金贷款,到期一次还本付息。 贷款期限在1年以上的公积金贷款,按月偿还贷款本息,借款人可自行选择等额本息还款法或等额本金还款法。