关于《未来城(人才公寓)澜苑1-6号楼、锦苑1-7号楼、翠苑1-5号楼租售方案》的公告
成都东部新区未来城(澜苑、锦苑、翠苑)人才公寓项目已达到租售条件，现面向符合条件的人才租售。取得成都市东部新区人才安居资格的人才，可按照《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建发〔2020〕8号)确定的先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式，自愿选择一种安居方式，租购未来城人才公寓项目相应房源。现将相关具体事宜公告如下。
一、项目概况
未来城项目位于成都东部新区三岔街道环湖路内侧(东部新区三岔湖小学旁)，开发建设单位为成都高新未来科技城城市投资有限责任公司，共3个地块(1#地块澜苑、2#地块锦苑、3#地块翠苑)，占地面积约114亩，总建筑面积约21.96万平方米，容积率1.98-2.0，绿地率35%。项目共18栋住房，合计房源1262套，其中A3户型建筑面积约60㎡(一室两厅一卫)10套，C3户型建筑面积约60㎡(一室两厅一卫)56套，C2户型建筑面积约70㎡(两室两厅一卫)56套，C1户型建筑面积约72㎡(两室两厅一卫)56套，B2户型建筑面积约97㎡(三室两厅双卫)96套，B1户型建筑面积约98㎡(三室两厅双卫)96套，A2户型建筑面积约111㎡(三室两厅双卫)248套，A1户型建筑面积约127㎡(四室两厅双卫)516套，D户型建筑面积约142㎡(四室两厅双卫)128套。交房时间预计为2023年6月(具体时间以合同约定为准)，交付标准为成品房交付。
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项目建筑面积挂牌清水均价约10857元/㎡。所有户型装修挂牌均价为2200元/㎡。租金价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。根据《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建发〔2020〕8号)相关规定，符合条件的人才可享受相应的政策性优惠。
二、登记对象
按照《成都市住房城乡建设局关于印发〈成都市人才公寓租售管理办法〉的通知》(成住建发〔2020〕8号)要求，并结合《成都东部新区急需紧缺人才和高端人才分类认定标准》的人才认定标准，项目的租售对象为：
(一)符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中的 A、B、C、D
类人才条件，取得成都市东部新区安居资格的人才(通过成都人才安居服务网申请并取得安居资格的人才)。
(二)符合《成都东部新区急需紧缺人才和高端人才分类认定标准》中认定的
A、B、C、D、E类及其他类人才条件，取得成都东部新区安居资格的人才(通过成都东部新区人才综合服务平台申请人才认定，经成都东部新区公共服务局审核并公示后，取得成都东部新区安居资格的人才)。
三、报名登记时间：
登记时间：2022年7月7日-2022年8月6日。
四、成都东部新区人才安居资格申请流程
符合人才认定条件，但还未取得成都东部新区人才安居资格的，可通过如下方式进行申请。
(一)符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中的 A、B、C、D
类人才条件，尚未取得人才安居资格的人才可通过成都市人才安居服务网进行资格申请。
成都市人才安居服务网网址：http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml
由于按照成都市人才安居相关政策规定，人才安居资格初审通过后，相关资格信息须通过成都人才安居服务网向社会进行为期7天的公示，公示无异议后，由成都东部新区公共服务局最终确认人才安居资格。因此，2022年7月29日(24:00时)后申请成都东部新区人才安居资格的人才，不能报名租购未来城人才公寓。
(二)符合《成都东部新区急需紧缺人才和高端人才分类认定标准》中认定的
A、B、C、D、E类及其他类人才条件，尚未取得人才安居资格的人才可通过成都东部新区人才综合服务平台进行人才认定，同时，需前往未来城居住社区展示中心提交《成都东部新区人才安居申请表》(附件2)及相关证明材料(附件1)，由成都东部新区公共服务局进行人才安居资格审查并在相关服务平台公示。人才安居资格通过后，由成都东部新区公共服务局负责录入成都市人才安居系统。
成都东部新区人才综合服务平台网址：https://cddbxqtalents.cn/#/
成都东部新区人才认定由成都东部新区党群工作部牵头认定，联系电话：028-86360085。
成都东部新区人才安居资格审查由成都东部新区公共服务局负责，联系电话：028-86360037。
由于按照成都市东部新区人才安居相关政策规定，成都东部新区公共服务局审查安居资格并向社会公示5个工作日。公示无异议后，由成都东部新区公共服务局最终确认人才安居资格，并负责将符合人才安居资格的人才详细信息录入成都人才安居服务系统，录入后的人才方可自行登录成都人才安居服务网进行报名。因此，2022年7月22日(24:00时)后申请成都东部新区人才安居资格的人才，不能报名租购未来城人才公寓。
五、报名登记流程
(一)报名登记。符合登记报名条件的人才，如有租购意愿，可通过成都人才安居服务网进行未来城人才公寓项目租售登记报名(人才安居服务网租售登记报名网https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn/lottery/talents/accept/index)
(二)预约看房。按照疫情防控有关要求，为避免人员密集增加传播风险，由成都高新未来科技城城市投资有限责任公司根据人才在安居服务平台租售登记及现场递交材料的报名情况，于2022年8月6日前(具体以人才安居网挂网登记时间为准)，分批次电话通知预约看房。
(三)资格复核。登记报名截止后，由东部新区公共服务局联合相关部门对人才安居资格进行复核，并将相关复核结果、选房顺序、选房时间和选房规则在成都市人才安居服务网、东部新区人才综合服务平台进行公示。
六、租售流程
(一)选房。预计2022年8月18日(含18日)前(若有变化提前3天通知)，由成都高新未来科技城城市投资有限责任公司按照公示的选房顺序和选房时间，提前3天通知资格复核通过的人才公开选房。选房顺序如下：
1.
符合《成都市急需紧缺和高端人才目录》人才条件并通过成都人才安居服务网申请取得安居资格的人才先选。符合《成都东部新区急需紧缺人才和高端人才分类认定标准》人才条件并通过成都东部新区人才综合服务平台申请人才认定，同时通过东部新区公共服务局审核公示后，取得安居资格的人才后选。
2.
符合《成都市急需紧缺和高端人才目录》人才条件并通过成都人才安居服务网申请取得安居资格的人才，按照人才类别由高到低依次选房，相同类别的人才以取得安居资格的时间先后顺序选房。
3.
符合《成都东部新区急需紧缺人才和高端人才分类认定标准》人才条件并通过成都东部新区人才综合服务平台申请人才认定，同时通过东部新区公共服务局审核公示后，取得安居资格的人才，按照人才类别由高到低依次选房，相同类别的人才将通过公证摇号的方式确定选房顺序。
参与公证摇号排序(符合《成都东部新区急需紧缺人才和高端人才分类认定标准》的人才)。
(1)公证摇号时间：预计2022年8月8日，若有调整，成都高新未来科技城城市投资有限责任公司将通过微信公众号(成都东部新区未来城)发布调整公告，并在销售现场进行公布。
(2)公证摇号地点：四川省成都市高新公证处，具体地址：成都市锦城大道1000号6楼高新公证处摇号室。
(3)公证摇号结果公布时间：预计2022年8月8日，若有调整，成都高新未来科技城城市投资有限责任公司将通过微信公众号(成都东部新区未来城)发布调整公告，并在销售现场进行公布。
(4)公证摇号结果公布方式：公证摇号结果将在微信公众号(成都东部新区未来城)及公证机构网站(www.cdgxgzc.com)、未来城居住社区展示中心现场公布。
放弃选房的，排序在后的依次递补。
选房后须签订选房确认单，选房结果实时在项目现场公示，每日选房情况于次日(法定节假日顺延)在成都人才安居服务网平台、东部新区人才综合服务平台进行公示。通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至每日最后批次选房，如仍未按通知时间到场选房，视为自动放弃本项目房源租购资格。
(二)签订合同。选房结束后，人才最终确定安居方式，与成都高新未来科技城城市投资有限责任公司签订《租赁意向协议》或者《商品房买卖合同(预售)》。
七、其他事项
(一)人才公寓先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式具体情况可通过《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建发〔2020〕8号)详细了解。
未来城项目具体房源等相关信息可向未来城项目营销中心咨询，人才公寓相关政策可向东部新区公共服务局咨询。
1.东部新区公共服务局咨询电话：028-86360037
2.未来城居住社区展示中心电话：028-27029888
(二)取得东部新区人才安居资格，但未在本公告公示的登记时间内报名登记、提交安居资格证明材料或登记报名后未选取房源的人才，视为自动放弃本项目房源租购资格，但人才安居资格依然有效。
(三)提交人才安居资格证明材料、选房、签订合同均需人才本人到场，如因特殊原因无法到场需委托代理人办理的，代理人应当提供经公证的授权委托书和代理人本人身份证明材料。
(四)申请人应如实填报和提交人才安居资格有关证明材料，并授权有关部门对人才安居资格证明材料真实性进行审核。对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为，违规享受人才安居政策的，一经查实，在成都东部新区人才安居信息平台及市住建部门网站公开披露，并抄送成都信用网和人民银行成都分行征信部。
(五)任何中介机构或个人不得违规代理人才住房租售相关业务，更不得通过骗取人才安居资格从中非法收取费用，一经发现将严肃查处，对涉嫌违法犯罪的将移送公安机关依法处置。
附件：
1. 人才安居资格证明材料明细
2. 成都东部新区人才安居申请表
有，满足条件可以申请公共租赁住房租赁补贴 外来务工人员申请租赁补贴，须同时符合以下条件： 01个人年收入在5万元以内(含5万元); 02在成都市稳定就业，与用人单位签订劳动(聘用)合同，连续缴纳城镇职工社会保险3年及以上且处于参保缴费状态，并连…
