实施按月提取时间

　　10月8日起，成都住房公积金缴存职工可按月提取公积金了

　　哪些业务可以按月提取?

　　公积金购房、租房按月提取

　　根据最新印发的《成都住房公积金提取管理方法》(以下简称《提取管理办法》)

　　1、将支付购房首付款、提前结清贷款后提取业务办理次数：从五年内只能提取一次变成五年内每月都可提取一次。

　　2、将还贷提取业务办理次数：从每年一次调整为每月一次

　　3、租房提取业务办理次数：从每季度一次调整为每月一次，提取更为便利，有助于职工提取利益最大化。

　　如何按月提取?

　　可通过成都公积金APP线上渠道和中心线下服务窗口办理，其中，职工还可以跟中心签订按月提取协议,每月自动提取账户余额用于偿还自住住房贷款本息。

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　　按月冲还贷

　　根据最新印发的《提取管理办法》，成都住房公积金缴存职工在办理了住房公积金贷款后，在按月偿还贷款期间可与公积金中心签订按月提取协议，采取直冲本息的方式，按月使用住房公积金用于偿还月供本息，即“按月冲还贷”。这将减少还款转账环节，减轻职工还贷压力。

　　举例说明：假如某职工公积金账户余额9万元，每个月缴存1000元(一年后余额10.2万余元)，每个月偿还贷款8千元(其中公积金5000元、商贷3000元)。按照之前的政策，职工需自己先支付1年的月供共计96000元后，才能提取相应的住房公积金;而“按月冲还贷”推出后，职工在一年内每月均可使用公积金8000元用于偿还月供，每月生活压力将大大减轻。

　　可以累计提取。

　　职工可根据自己需要，确定申请提取的间隔时间，无需每月都提出申请。每次申请提取时，中心将根据未申请提取的月数计算职工应提取的金额。需要注意的是，无备案租赁自住住房提取不能跨年累计提取。

　　例如，职工李某于2021年10月按揭购买了一套商品住房，于11月申请了首次偿还自住住房贷款本息提取，其后一直未申请提取,直到2022年5月，李某再次就该套住房贷款申请偿还自住住房贷款本息提取,其可将未申请提取的2021年12月至2022年5月间的还款额，累计在一起申请提取。

　　哪些提取业务同一个年度只能选择一套住房申请提取?

　　购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还自住住房贷款本息、租赁自住住房这几类住房消费提取业务，职工在同一个年度内，只能选择一套住房进行提取。需要注意的是，既有住宅增设电梯提取不受此限制，例如职工当年已办理了购买自住住房或偿还自住住房贷款本息提取的，还可以办理既有住宅增设电梯提取。