成都高新区南华佳苑保障性租赁住房项目登记公告
按照《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)、《成都市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(成办发〔2021〕80号)等文件精神要求，成都高新区将启动南华佳苑保障性租赁住房项目配租工作，本次配租工作将按照资格申请、项目登记、选房签约、办理入住等程序组织实施，现将登记具体事项公告如下：
一、房源情况
南华佳苑保障性租赁住房项目位于成都高新区盛邦街886号，配租房源总数246套，均为50平方米左右一室一厅户型。根据最新发布的《成都市住房市场平均租金水平信息》，此区域住房市场平均租金水平为44.49元/平方米/月，执行90%的优惠折扣后，该项目平均租金价格为40.04元/平方米/月。物业管理费为2.18元/平方米/月。
南华佳苑保障性租赁住房项目房源明细可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，在“房源展示”里面进行查看。
二、登记对象
南华佳苑保障性租赁住房项目登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下条件：
1.年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人;
2.在成都市高新区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。
“保障性租赁住房天府租赁码”可网上申请，申请人登录成都市住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，在“资格申请”界面进行申请。相关申请要求、办理流程、注意事项等可查阅附件：《保障性租赁住房申请须知》。
三、登记时间
2022年4月13日9：00起至2022年4月15日17:00结束。
四、登记规则
(一)登记方式：登录成都市住房和城乡建设局官网，进入“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“登记报名”后选择“南华佳苑”保障性租赁住房项目进行登记。
(二)登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，南华佳苑项目的选房顺序为申请人登记成功的时间先后顺序。选房顺序将在项目选房公告中公示。
(三)登记撤销：申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。
五、预约看房
南华佳苑保障性租赁住房项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2022年4月12日至2022年4月15日，每天9:30至18:00通过电话预约的方式现场看房。
温馨提示：
1.选房公告于项目登记截止时间结束后2日内发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，在“项目公告”里面查看选房信息。
2.南华佳苑保障性租赁住房项目配租房源总数246套。登记顺序号在246号之后的登记对象，在选房时间内若有放弃房源，按照登记成功的时间先后顺序依次递补选房。
3.保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。
4.疫情防控期间，请严格按照疫情防控要求做好个人防护。为避免人员集聚带来的交叉感染风险，对于预约现场看房的，将采取分时段、限人数、一对一服务的方式组织预约的申请人看房。
5.为方便群众办理，在成都高新区盛邦街886号大源双河四期物业服务中心设立了咨询服务窗口，有需要的群众可持本人身份证原件到此进行现场咨询。
现场看房预约电话：028-85961297
政策咨询服务电话：028-85329897
特此公告。
成都高新区公园城市建设局
2022年4月11日
点击查看：申请指南
附件：
保障性租赁住房申请须知
1、申请保障性租赁住房，须同时符合以下条件：
(1)年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人;
(2)在成都市未享受住房保障，包括公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、保障性租赁住房、公共租赁住房租赁补贴(含普通租赁补贴和企业租赁补贴)、人才安居;
(3)自有住房所在行政区域不可申请，无房行政区域可申请。
2、您若符合上述条件，可申请“保障性租赁住房天府租赁码”(以下简称租赁码)。租赁码是后期参与保障性租赁住房项目登记的电子凭证。
申请租赁码需登录成都市住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，在“资格申请”界面进行申请。审核通过后取得租赁码，并显示当前可租赁的全部行政区域。如系统审核未通过会自动提示未通过原因。
3、您需关注项目登记公告参与登记，公告信息通过登录成都市住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，点击“住建蓉e办”，在“保障性租赁住房”专栏的“项目公告”中查看。若对项目有登记意向，通过“保障性租赁住房”专栏的“登记报名”进行登记。登记成功后，登记时间的先后顺序将作为选房顺序，选房顺序将在项目选房公告中公示;登记未成功会自动提示未成功原因。登记成功后无法参与其他保障性租赁住房项目的登记。如要更换登记项目，您需在项目登记期间内主动撤销登记或等待该项目选房结束。
4、您需关注保障性租赁住房项目选房公告，按选房公告公示的内容参与选房。若您未在规定的选房期限内参与选房，本次登记作废，您可重新选择其他项目参与登记。
5、您需与运营管理单位签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，合同期限一般不超过5年。保障性租赁住房租金接受政府指导，租金标准原则上为市场租金的90%。合同期满后符合条件的可续签。不符合续签条件的，需腾退保障性租赁住房。
6、您需遵守《成都市保障性租赁住房租赁合同》中的相关规定，服从运营管理单位的管理，如违反租赁合同约定条款，将承担违约责任。
7、保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。
8、如您入住后需申请成都市其他住房保障或需在已选房行政区域取得住房的(含购买新建商品房、购买二手房、受赠、继承房屋等)，您可选择腾退保障性租赁住房或申请按市场租金标准承租该房屋。
9、您需对上述阶段所有填报信息的真实性负责，如有失实，经住房保障部门认定后，将取消保障性租赁住房资格，由此带来的法律后果需自行承担。
