成都市成华区玖宸园项目已达到租售条件，现面向符合条件的人才租售。取得成都市成华区人才公寓安居资格的人才，可按照《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建〔2020〕8号)确定的先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式，自愿选择一种安居方式，租购玖宸园项目相应房源。现将租售相关具体事宜公告如下。
一、项目概况
城投置地玖宸园项目位于成都市成华区龙港一路99号，开发建设单位为成都城投皓诚置地有限公司。占地面积约98亩，规划建筑面积189833.57㎡，容积率2.0，绿地率35%。项目共16栋住房，合计房源1008套，其中：104㎡户型116套(三室两厅两卫)，105㎡户型50套(三室两厅两卫)，106㎡户型50套(三室两厅两卫)，112㎡户型180套(三室两厅两卫)，116㎡户型116套(三室两厅两卫)，134㎡户型180套(四室两厅两卫)，140㎡户型70套(四室两厅两卫)，144㎡户型64套(四室两厅两卫)，162㎡户型90套(四室两厅三卫)，166㎡户型60套(四室两厅三卫)，177㎡户型14套(五室两厅三卫)，208㎡户型18套(五室两厅四卫)。交房时间预计为2022年9月30日(具体时间以合同约定为准)，交付标准为成品房交付。
玖宸园项目高层销售清水均价为18500元/㎡，小高层销售清水均价为18080元/㎡，洋房销售清水均价为24400元/㎡。
装修包含五种风格，分别为：
高层：现代中式风格：分布户型A/C/E(装修咨询测算报告C/B/A户型)，装修价格为2700元/㎡;现代时尚风格：分布户型F(装修咨询测算报告A1户型)，装修价格为2700元/㎡;现代极简风格：分布户型B/D(装修咨询测算报告C1/B1户型)，装修价格为2700元/㎡;
小高层：现代轻奢-暖色系风格：分布户型I/J(装修咨询测算报告D/E户型)，装修价格为3080元/㎡;
洋房：现代轻奢-灰色系风格：分布户型G/H/K/L(装修咨询测算报告G/G1/F/F1户型)，装修价格为3600元/㎡;
租金价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。
二、登记对象及时间
登记对象：2021年6月7日前(含7日)取得成华区人才公寓租售资格的人才。
符合人才安居条件，尚未取得人才安居资格的人才，可通过成都人才安居服务网进行资格申请(成都人才安居服务网网址：http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml)。人才安居资格可通过成都人才安居服务网查询，或联系成华区住房建设和交通局查询。
登记时间:2021年4月26日-6月7日
按照人才安居相关政策规定，人才安居资格初审通过后，相关资格信息须通过人才安居服务网向社会进行为期7天的公示，公示期满无异议后，由成华区住建部门最终确认人才安居资格。为确保符合条件的人才在2021年6月7日(含7日)前取得资格，请务必于2021年5月18日(24:00时)前，通过成都人才安居服务网提交安居资格申请，并按照要求正确上传相关人才资格证明材料。2021年5月18日(24:00时)后申请成华区人才安居资格的人才，无法在本项目租售登记报名截止日前取得成华区人才安居资格，报名租购本项目人才公寓。
三、登记流程
(一)报名登记。符合登记报名条件的人才，如有租售意愿，应先通过成都人才安居服务网进行玖宸园项目租售登记报名(人才安居服务网租售登记报名网址：https://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml)。
(二)预约看房。按照疫情防控有关要求，为避免人员密集增加传播风险，由我公司根据人才在成都人才安居服务网租售登记的报名情况，于2021年6月7日前，分批次电话通知预约看房。
(三)提交资料。人才按照预约时间，携人才安居资格证明相关材料(详见附件《人才安居资格证明材料明细》)至成都市成华区玖宸园营销中心现场看房，提交人才安居资格证明材料，并初步选择意向安居方式。
(四)资格复核。登记报名截止后，成华区住房建设和交通局牵头在7个工作日内，完成人才安居资格证明材料复核，并将复核结果、选房顺序、选房时间和选房规则在成都人才安居服务网进行公示。
四、租售流程
(一)选房。2021年6月17日(含17日)前，由我公司按照公示的选房顺序和选房时间，提前3天通知资格复核通过的人才公开选房。选房顺序按照人才类别由高到低依次选房，相同类别的人才以取得安居资格的时间先后顺序选房。选房后须签订选房确认单，选房结果实时在项目现场公示，每日选房情况于次日在成都人才安居服务网进行公示。通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至每日最后批次选房，如仍未按通知时间到场选房，视为自动放弃本项目房源租售资格。
(二)签订合同。选房结束后，人才最终确定安居方式，与我公司签订租赁意向协议或者商品房预售合同。
五、其他事项
(一)人才公寓先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式具体情况可通过《成都市人才公寓租售管理办法》和《成华区人才公寓实施细则》详细了解，《成都市人才公寓租售管理办法》在成都人才安居服务网公示。成华区玖宸园项目具体房源售价，可至项目现场咨询了解;人才公寓相关政策可向成华区咨询了解。成华区住房建设和交通运输局局联系电话为028-84399067，成都城投皓诚置地有限公司联系电话为028- 83158999。
(二)取得成华区人才安居资格，但未在本公告公示的登记时间内报名登记、提交安居资格证明材料或登记报名后未选取房源的人才，视为自动放弃本项目房源租售资格，人才安居资格依然有效。
(三)提交人才安居资格证明材料、选房、签订合同均需人才本人到场，如因特殊原因无法到场需委托代理人办理的，代理人应当提供经公证的授权委托书和代理人本人身份证明材料。
(四)申请人应如实填报和提交人才安居资格有关证明材料，并授权有关部门对人才安居资格证明材料真实性进行审核。对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为，违规享受人才安居政策的，一经查实，在成都人才安居信息平台及市房管部门网站公开披露，并抄送成都信用网和人民银行成都分行征信部。
(五)任何中介机构或个人不得违规代理人才住房租售相关业务，更不得通过骗取人才安居资格从中非法收取费用，一经发现将严肃查处，对涉嫌违法犯罪的将移送公安机关依法处置。
特此公告
成都城投皓诚置地有限公司
2021年4月26日
附件：人才安居资格证明材料明细
1.申请人及家庭成员(配偶及未成年子女)身份证、户口簿、结婚证明或未婚承诺(未婚承诺可现场填写)原件;
2.申请人劳动合同原件;
3.申请人人才资格证明材料(申请人才安居资格时提交对应人才类别的如学历、想·学位证书及学信网查询结果等佐证材料)原件;
4.用人单位营业执照或统一社会信用代码证明书复印件加盖单位鲜章;
5.申请人社会保险个人参保缴费证明(可在街道社区服务中心打印或通过天府市民云APP、成都市人力资源和社会保障局下载打印。若在省级社保机构缴交的，可通过四川省社会保险管理局打印)。
6.成都市包含个人名下现有和曾有房屋信息《个人住房信息查询记录》。(可在成华区建设北路一段66号不动产登记中心1楼凭身份证打印或通过天府市民云APP下载打印)。
7. 在售楼部现场填写“成都市未享受过其他住房优惠政策承诺书”。
