成都市拍卖3宗土地，包括都江堰两宗住宅类用地和郫都区犀浦一宗住宅用地，3宗土地共约135亩，这也是犀浦板块今年首次出让土地，而都江堰此次出让的两宗地块均是第二次进行拍卖。
溢价率不到15%
据悉，此次拍卖的一号宗地（郫都区地块），距离地铁2号线百草路站比较近，与成都后花园仅一街之隔，净用地面积约36.95亩，是纯住宅用地，起始楼面价7200元/平方米。
在历经多轮举牌后，最终被成都碧桂园富高置业有限公司拍下，楼面地价为8250元/平方米，溢价率14.58%，成交总价5.081亿元。业内人士认为，“这块土地体量不大，且有相应的配建要求，但其所处犀浦板块发展势头迅猛，即使面对7000多元/平方米的起拍价，在目前犀浦住宅用地供应较少的情况下，对房企仍具有一定的吸引力。”
据了解，去年以来，犀浦板块共计出让6宗土地，其中4宗为住宅类用地，宗地面积最大61.84亩，地价每平方米突破万元。
2017年8月22日，丰隆实业与朗基地产分别以楼面价10100元/平方米、10200元/平方米竞得犀浦两宗地，溢价率分别为94.23%、64.51%。
当天拍卖的二号地块和三号地块位于都江堰，二号地块净用地面积约39.59亩，三号地块净用地面积约58.6亩，均为住宅兼容商业用地，起始楼面价都为2625元/平方米。
根据拍卖文件规定，二号宗地可开发体量约5.28万平方米，计算容积率为2.0，商业占比上限为30%。宗地东北侧彩虹大道与天府大道交汇处规划节点绿地（面积约4772.94平方米）由竞得人修建并移交。
三号宗地可开发体量约7.8万平方米，计算容积率2.0，商业占比上限同为30%，并要求配建一处建筑面积不得小于70平方米的公厕，一处建筑面积不得小于20平方米的环卫工人作息房，一处建筑面积不得小于80平方米的垃圾分类收集站，一处建筑面积不得小于1500平方米的连体式室内菜市场。
