住房 第9页

浩辰 发布于 2022-07-09

　　居民将自有住房用于保障性租赁住房如何申请?如何认定? 　　在认定程序方面， 　　第一步是房源入库申请。 　　居民应登录成都市保障性租赁住房管理服务平台，阅知《居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房权利义务告知书》，从成都市保障性租赁住房管理服务平台的企业库中自愿选择一家运营服务...

浩辰 发布于 2022-07-09

　在租赁管理方面， 运营服务企业负责保障性租赁住房日常运营管理，承担房源核查、房源发布、房源带看、签约备案、日常巡查、隐患排查、使用监管等工作。 值得注意的是：住房纳入保障性租赁住房管理后，5年内不得上市交易(包括转让、市场租赁等)，通过房屋交易和不动产登记系统进行限制，期限以房...

浩辰 发布于 2022-07-09

　五年。 住房纳入保障性租赁住房管理后，5年内不得上市交易(包括转让、市场租赁等)，通过房屋交易和不动产登记系统进行限制，期限以房源纳入保障性租赁住房房源库之日起计算。 因法院判决、继承等情形造成住房所有权转移的，该套住房仍须作为保障性租赁住房直至5年期满。存在违规违约行为的，将...

浩辰 发布于 2022-07-09

租金收取方面，租金由出租人直接向承租人按月或按季度收取，不得一次性收取超过3个月的租金，押金不得超过1个月租金，租赁双方应在收缴租金后3日内将收缴凭证上传至成都市保障性租赁住房管理服务平台。 此外，出租人应按合同约定在完成合同登记备案后，向运营服务企业缴纳运营服务费。除服务费外，...

浩辰 发布于 2022-07-09

答：住房纳入保障性租赁住房房源库后，居民信息自动推送至房屋交易部门，购买新建商品住房的，通过登录“商品住房购房登记系统”申请购房资格预审码;购买存量住房的，通过登录“成都住房租赁交易服务平台”线上进行存量住房网签备案。 住房纳入保障性租赁住房房源库后对新增购房资格有何要求? 《操...

浩辰 发布于 2022-07-09

在房源退出方面，有到期退出和提前退出两种情况。 纳入保障性租赁住房管理5年期满后，不再继续纳管的，可申请退出保障性租赁住房房源库，同时解除上市交易限制。 纳入保障性租赁住房管理后，住房未出租，居民也未申请新增购房资格或已经申请购房资格但未购房的，可申请提前退出保障性租赁住房房源库...

浩辰 发布于 2022-07-09

　　居民自有住房纳入保障性租赁住房房源库后，未申请新增购房资格或已经申请购房资格但未购房的，可否提前退出? 　　可以. 　　居民提出申请，经入库住房所在地住房保障部门审核后可解除上市交易限制。 　　在房源退出方面，有到期退出和提前退出两种情况。 . 　　纳入保障性租赁住房管理5年...

浩辰 发布于 2022-07-09

　　有 　　最新消息：关于《未来城(人才公寓)澜苑1-6号楼、锦苑1-7号楼、翠苑1-5号楼租售方案》的公告 　　成都东部新区未来城(澜苑、锦苑、翠苑)人才公寓项目已达到租售条件，现面向符合条件的人才租售。取得成都市东部新区人才安居资格的人才，可按照《成都市人才公寓租售管理办法》...

浩辰 发布于 2022-07-09

　　登记项目：未来城(人才公寓)澜苑1-6号楼、锦苑1-7号楼、翠苑1-5号楼 　　登记对象 　　按照《成都市住房城乡建设局关于印发〈成都市人才公寓租售管理办法〉的通知》(成住建发〔2020〕8号)要求，并结合《成都东部新区急需紧缺人才和高端人才分类认定标准》的人才认定标准，项目...

浩辰 发布于 2022-07-09

　　租售项目：未来城(人才公寓)澜苑1-6号楼、锦苑1-7号楼、翠苑1-5号楼 　　租售流程 　　(一)选房。预计2022年8月18日(含18日)前(若有变化提前3天通知)，由成都高新未来科技城城市投资有限责任公司按照公示的选房顺序和选房时间，提前3天通知资格复核通过的人才公开选...