住房 第6页

浩辰 发布于 2022-07-09

　　关于《未来城(人才公寓)澜苑1-6号楼、锦苑1-7号楼、翠苑1-5号楼租售方案》的公告 　　成都东部新区未来城(澜苑、锦苑、翠苑)人才公寓项目已达到租售条件，现面向符合条件的人才租售。取得成都市东部新区人才安居资格的人才，可按照《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建发〔202...

浩辰 发布于 2022-07-09

　　关于《新川樾府南小区(配建人才公寓)6、7、13号楼商品住房开盘销售方案》的公告 　　新川樾府南小区项目为配建人才公寓项目，该公司根据配建人才公寓的商品住房开盘销售相关要求，制定新川樾府南小区项目6、7、13号楼商品住房开盘销售方案，现公告如下。 　　一、房源情况 　　该公司...

浩辰 发布于 2022-07-09

　　1、什么样的住房可以申请纳入保障性租赁住房? 　　在房源条件方面， 　　申请纳入保障性租赁住房的居民自有住房，必须符合安全要求，同时还须符合以下3个条件： 　　第一，已取得权属证书; . 　　第二，无权属纠纷且无查封登记、限制信息; 　　第三，具备基本入住条件。 　　2、居民...

浩辰 发布于 2022-07-09

　　01居民自有住房纳入保障性租赁住房房源库后，房源如何展示? 　　答：申请入库的居民自有住房应符合保障性租赁住房小户型、低租金的要求。房源入库后，应通过成都市保障性租赁住房管理服务平台统一发布房源信息，其中144平方米以上的住房应按间展示房源信息并对外出租。 　　02新市民、青...

浩辰 发布于 2022-07-09

　　什么样的住房可以申请纳入保障性租赁住房? 　　在房源条件方面， 　　申请纳入保障性租赁住房的居民自有住房，必须符合安全要求，同时还须符合以下3个条件： 　　第一，已取得权属证书; . 　　第二，无权属纠纷且无查封登记、限制信息; 　　第三，具备基本入住条件。 　 承租人租住保...

浩辰 发布于 2022-07-09

　　居民将自有住房用于保障性租赁住房如何申请?如何认定? 　　在认定程序方面， 　　第一步是房源入库申请。 　　居民应登录成都市保障性租赁住房管理服务平台，阅知《居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房权利义务告知书》，从成都市保障性租赁住房管理服务平台的企业库中自愿选择一家运营服务...

浩辰 发布于 2022-07-09

　在租赁管理方面， 运营服务企业负责保障性租赁住房日常运营管理，承担房源核查、房源发布、房源带看、签约备案、日常巡查、隐患排查、使用监管等工作。 值得注意的是：住房纳入保障性租赁住房管理后，5年内不得上市交易(包括转让、市场租赁等)，通过房屋交易和不动产登记系统进行限制，期限以房...

浩辰 发布于 2022-07-09

　五年。 住房纳入保障性租赁住房管理后，5年内不得上市交易(包括转让、市场租赁等)，通过房屋交易和不动产登记系统进行限制，期限以房源纳入保障性租赁住房房源库之日起计算。 因法院判决、继承等情形造成住房所有权转移的，该套住房仍须作为保障性租赁住房直至5年期满。存在违规违约行为的，将...

浩辰 发布于 2022-07-09

租金收取方面，租金由出租人直接向承租人按月或按季度收取，不得一次性收取超过3个月的租金，押金不得超过1个月租金，租赁双方应在收缴租金后3日内将收缴凭证上传至成都市保障性租赁住房管理服务平台。 此外，出租人应按合同约定在完成合同登记备案后，向运营服务企业缴纳运营服务费。除服务费外，...

浩辰 发布于 2022-07-09

答：住房纳入保障性租赁住房房源库后，居民信息自动推送至房屋交易部门，购买新建商品住房的，通过登录“商品住房购房登记系统”申请购房资格预审码;购买存量住房的，通过登录“成都住房租赁交易服务平台”线上进行存量住房网签备案。 住房纳入保障性租赁住房房源库后对新增购房资格有何要求? 《操...