根据《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建〔2020〕8号)和《龙泉驿区人才公寓租售管理实施细则》相关精神，成都市龙泉驿区开元观澜东著小区人才公寓项目已按照租售公告要求，于2022年4月15日完成项目登记、资料收取等工作，目前人才资格复核工作已完成。现就具体选房事宜公告如下。
一、项目房源、价格概况
开元观澜东著小区项目位于成都市龙泉驿区十陵街道蜀桂街316号，开发建设单位为成都开元锦澜置业有限公司，占地面积约68亩，规划建筑面积133576.27㎡，容积率约2.0，绿地率约30%。其中人才公寓占地面积约68亩，规划总建筑面积约13万平方米，容积率约2.0，绿地率约30%。项目共16栋住房，合计房源716套，其中建筑面积约61㎡户型40套(一室两厅一卫)，建筑面积约107㎡户型256套(三室两厅两卫)，建筑面积约129㎡户型236套(三室两厅两卫)，建筑面积约151㎡户型112套(四室两厅两卫)，建筑面积约165㎡户型64套(四室两厅两卫)，建筑面积约262㎡户型8套(四室三厅三卫)，交房时间预计为2023年11月30日(具体时间以合同约定为准)，交付标准为成品房交付。
开元观澜东著小区人才公寓(1#楼~16#楼)建筑面积销售清水均价为19955元/㎡。其中，现代港式风格E1/E2/E2’户型(建筑面积约61㎡)，成品房装修价格为1700元/㎡;后现代风A1/A2户型(建筑面积约165㎡)、B1/B2户型(建筑面积约151㎡)、B3/B4户型(建筑面积约262㎡)，成品房装修价格为2380元/㎡;现代轻奢风格C1/C1’/C2户型(建筑面积约129㎡)，成品房装修价格为2380元/㎡;现代简约风格D1/D2/D2’户型(建筑面积约107㎡)，成品房装修价格为2380元/㎡;租金价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。
二、人才资格复审情况
2022年4月15日报名结束，复核完成后将《开元观澜东著小区项目人才资格复核名单》进行公示。
三、可选房源
按照《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建发〔2020〕8号)“第十二条《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中的A、B类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过120平方米，C类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过90平方米，D类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过60平方米。各区(市)县可根据人才需求和项目房源情况，适当放宽实际租购面积，具体由区(市)县政府(管委会)会同开发建设单位或代管单位确定”的规定，结合开元观澜东著小区人才公寓项目房源实际和D类人才实际报名的情况，为确保每名人才均可享受人才安居优惠，开元观澜东著小区全部716套房源均为人才可选房源。
四、选房时间
2022年04月23日(星期六)，上午09:00-12:00，下午13:00-17:00。
五、选房地点
开元观澜东著小区营销中心(成都市龙泉驿区十陵街道蜀桂街316号)。
六、选房规则
1、选房顺序
(1)2022年04月23日上午
Ø 上午09:00-10:00
Ø
LQY202202650、LQY202203494、LQY201993556、LQY201997590、LQY202012935、LQY202012953、LQY202013049、LQY202013474、LQY202013492、LQY202013984、LQY202014689、LQY202014719、LQY202015722、LQY202016266、LQY202017268
Ø 上午10:00-11:00
Ø
LQY202017278、LQY202017574、LQY202017631、LQY202018180、LQY202018313、LQY202122399、LQY202123024、LQY202123404、LQY202125808、LQY202126432、LQY202126438、LQY202126445、LQY202126793、LQY202126905、LQY202127112
Ø 上午11:00-12:00
Ø
LQY202122045、LQY202127372、LQY202132702、LQY202133463、LQY202133473、LQY202134132、LQY202134421、LQY202134552、LQY202136622、LQY202137279、LQY202137504、LQY202138659、LQY202138791、LQY202136853、LQY202142806
Ø 上午12:00-12:20(补选)
(2)2022年04月23日下午
Ø 下午13:00-14:00
Ø
LQY202143929、LQY202143933、LQY202122466、LQY202145054、LQY202146040、LQY202146462、LQY202145875、LQY202146966、LQY202146529、LQY202137228、LQY202200488、LQY202200492、LQY202200944、LQY202200924、LQY202200947
Ø 下午14:00-15:00
Ø
LQY202201433、LQY202202957、LQY202202974、LQY202143278、LQY202203469、LQY202203472、LQY202126609、LQY202204403、LQY202140807、LQY202204663、LQY202204651、LQY202144476、LQY202132443、LQY202205086、LQY202205068
Ø 下午15:00-15:40
Ø
LQY202205087、LQY202146286、LQY202205091、LQY202205307、LQY202203844、LQY202205751
Ø 下午15:40-16:00(补选)
2、选房规则
(1)由成都开元锦澜置业有限公司按照公示的选房顺序和选房时间，提前3天以电话和信息方式通知资格复核通过的人才进行公开选房。
(2)选房顺序按照人才类别由高到低依次选房，相同类别的人才以取得安居资格的时间先后顺序选房。
(3)选房后须签订认购协议或租赁意向协议，选房结果实时在项目现场公示，选房情况于次日在“成都人才安居服务网”进行公示。
(4)通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至当日最后补选批次选房，补选顺序按资格确认时间顺序，如仍未到场选房，视为自动放弃本项目房源租售资格。
3、选房流程
Ø 第一步：防疫区
选房当日人才到达现场需先出示健康码并进行体温测量，确认绿码且体温正常后方可进行签到入场。
Ø 第二步：签到区
出示人才本人的身份证原件进行签到(委托他人选房的需公证委托书);签到处核对人才选房资格，领取《开元观澜东著小区1-16栋选房流转单》及对应选房号码的臂贴;工作人员已将人才基本信息填写完善(请仔细核对，确保无误);在等候区入座，不要随意走动，等待喊号。
Ø 第三步：验号区
当喊到对应的选房顺序号时，将身份证原件等资料拿在手上，等待工作人员放行，再依序进入选房区。
Ø 第三步：选房区
进入选房区，请根据所公示的可售房源选择自己的意向房源。选房时间2分钟，请注意时间的把控(若选择放弃购房，请通过放弃选房通道，现场签订《放弃选房承诺书》)，成功选房的人才跟随工作人员办理后续销控等相关手续，不要随意走动。
Ø 第四步：认购区
成功选房的人才至认购区签署《商品房认购书》或《开元观澜东著小区先租后售方式租赁意向协议》，填写缴款单;人才相关信息(包括购房人姓名、身份证、电话号码、通讯地址等)填写需签字盖手印。
Ø 第五步：财务区
选择购买的人才在财务区有序排队，须完成所选房源定金人民币伍万元整的缴纳，并保管好定金pos单。注意：仅限购房人本人银联储蓄卡支付!不接受现金!不接受信用卡!
Ø 第六步：终审区
人才离开财务区，将选房流转单交给工作人员，核对购房信息无误并确认最终销控后，保存好定金缴纳pos单及认购书客户联，领取《签约须知》、《按揭须知》等，可继续前往银行咨询区咨询按揭相关问题或有序离开。
七、注意事项
1、人才客户前来选房时，请携带身份证明原件;委托他人办理的还请携带经公证的委托书、委托人和受托人的身份证明原件。
2、采取共有产权、优惠购买安居方式的人才选房成功后将收取人民币伍万元整定金，现场采用POS机收款，只接受人才客户本人的银行储蓄卡。
3、定金缴纳后，领取定金POS单及电子收据，请妥善保管。
4、选房区域每组人才客户准入2人，选房时间为2分钟，请提前做好预选准备，遵守选房时间节点。
附件：开元观澜东著小区项目人才安居资格复核名单
成都开元锦澜置业有限公司
2022年4月19日
