房源发布日期：2022-2-22
新川樾府北小区、新川樾府南小区
楼盘地址：成都高新区新裕路2885号和新裕南三路580号
一、项目介绍
中国铁建·新川樾(核准名：新川樾府北小区、新川樾府南小区)项目由南、北两个地块组成。项目位于成都高新区新裕路2885号和新裕南三路580号，项目共一宗地，规划建设净用地面积约69922.91平方米，规划总建筑面积约257861.04平方米。地上计容建筑面积约174807.26平方米，地下建筑面积约80320.88平方米，容积率约2.5，绿地率不小于35%，限高80米，建设占宗地住宅计容总建筑面积66%的销售型人才公寓(其中一类人才公寓57%，二类人才公寓9%)，代建地块B(新川樾府南小区)东北侧红线外规划综合运动场1处。地下负一层(局部负二层)为停车场，项目为纯住宅小区，建筑面积区间约87-143㎡。
二、周边配套
道路交通:“四纵四横”交通网络，可快速接驳成都主城和天府新区。四纵:天府大道、梓州大道、中柏大道(新成仁路)、利州大道(成自泸高速)。四横：绕城高速、新通大道、新程大道、麓山大道;地铁线(1号线、6号线、18号线均已通车，14、15、25、29号线规划中)，项目距离蒲草塘站约800米。
教育资源:幼儿园：新川二组团一幼、新川二组团二幼、新川三组团一幼、新川三组团二幼、新川四组团一幼、新川四组团二幼、新川四组团三幼、省教科院附属幼儿园;
小学：新川三组团一小、新川四组团一小、新川四组团二小、省教科院附小;
初中：省教科院附属中学(新川一中)、实验中学;
新川九年一贯制学校(规划中)，新川板块内规划共计有13所幼儿园、7所小学、2所中学。
综合商圈:项目毗邻8座品质“邻里中心”，银泰IN99、环球中心等商业中心;
医疗配套:成都第一人民医院、人民医院高新分院、四川省中西医结合医院高新分院(在建)，四川省中西医结合医院高新医院距本项目直线距离仅约100m。
生态资源:约870亩新川之心公园、4大湿地公园(规划中)、口袋公园(规划中)(紧临本项目)
三、销售对象和销售顺序
项目销售对象和销售顺序按照《成都市拍卖土地配建人才公寓管理暂行办法》(成住建发〔2020〕369号)文件规定执行。
注：本项目介绍中的用地指标、规划设计信息等均以政府最终批准文件及双方签订的买卖合同为准，我公司保留对项目产品修改和改进的权利。本项目周边已规划及/或已建成及/或规划中及/或建设中的公共设施(包括但不限于变电站、加油站、明渠、高压线、轨道环线、商业中心、学校、公园、酒店、医院等)及规划用地，均以政府有关部门最终核准及审批文件为准。部分资料来源于网络，如有不妥，以最终政府部门确认为准。
项目详细
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