成都房屋赠与需要购房资格么?

　　2021年成都赠与住房行为的购房资格审核最新要求

　　在严格认定赠与住房行为的限购标准方面，房屋所有权人将住房赠与直系亲属的(包括赠与部分份额)，按以下标准审核购房资格：

　　第一，若受赠人具备购房资格，则赠与行为属于一次交易，视为发生过住房转让，赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格。

　　第二，若受赠人不具备购房资格，则赠与的住房自产权登记之日起5年内，仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格。

　　根据《通知》，文件发布之日(含当日)，已受理或已完成赠与登记的，按原规定执行。在优化购房资格复核顺位方面，登记购房人应符合成都市住房限购政策要求。对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，按以下顺位复核购房资格：

　　第一顺位：须同时具备两个条件，一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月)，二是落户在项目所在区12个月以上(含12个月);

　　第二顺位：在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月);

　　第三顺位：落户在项目所在区12个月以上(含12个月);第四顺位：具有项目所在区购房资格。