根据《关于加强全市人才安居工作的实施意见》《成委厅〔2020〕23号》和《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建发〔2020〕8号)相关规定，截至2021年06月07日，成都市成华区玖宸园人才公寓项目按照租售公告要求完成项目登记、资料收取等工作，目前已完成人才资格复核工作。现将选房相关事宜公告如下。
一、项目房源、价格状况
玖宸园项目位于成都市成华区龙港一路99号。项目共一宗地，占地面积约98亩，规划总建筑面积189833.57㎡，容积率2.0，绿地率35.00%。项目共16栋住房，合计房源1008套，其中104㎡户型116套(三室两厅两卫)，105㎡户型50套(三室两厅两卫)，106㎡户型50套(三室两厅两卫)，112㎡户型180套(三室两厅两卫)，116㎡户型116套(三室两厅两卫)，134㎡户型180套(四室两厅两卫)，140㎡户型70套(四室两厅两卫)，144㎡户型64套(四室两厅两卫)，162㎡户型90套(四室两厅三卫)，166㎡户型60套(四室两厅三卫)，177㎡户型14套(五室两厅三卫)，208㎡户型18套(五室两厅四卫)。交房时间预计为2022年9月30日，交付标准为成品房交付。
玖宸园人才公寓高层销售清水均价为18500元/㎡。现代中式风格玖宸园A/C/E户型(装修价格评估报告玖宸园C/B/A户型)装修销售价格为2700元/㎡;现代极简风格玖宸园B/D户型(装修价格评估报告玖宸园C1/B1户型)装修销售价格为2700元/㎡，现代时尚风格玖宸园F户型(装修价格评估报告玖宸园A1户型)装修销售价格为2700元/㎡;玖宸园人才公寓小高层销售清水均价为18080元/㎡。现代轻奢-暖色系风格玖宸园I/J户型(装修价格评估报告玖宸园E/D户型)装修销售价格为3080元/㎡;玖宸园人才公寓洋房销售清水均价为24400元/㎡。现代轻奢-灰色系风格玖宸园G/H/K/L户型(装修价格评估报告玖宸园G/G1/F/F1户型)装修销售价格为3600元/㎡;租金价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。
二、人才资格复审情况
经复核，具备玖宸园项目人才公寓购买资格人数为C类人才3名, D类人才127名。(详见附件：玖宸园项目人才资格复核名单)
三、实际可选房源
按照《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建发〔2020〕8号)“第十二条《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中的A、B类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过120平方米，C类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过90平方米，D类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过60平方米。各区(市)县可根据人才需求和项目房源情况，适当放宽实际租购面积，具体由区(市)县政府(管委会)会同开发建设单位或代管单位确定”的规定，结合玖宸园人才公寓项目房源实际和C类、D类人才实际报名的情况，为确保每名人才均可享受人才安居优惠，在实际可选房源上，作如下调整：
对于C类、D类人才，选择先租后售或共有产权方式安居方式时，实际可选房源户型放宽至104.50平方米内的所有户型房源(玖宸园人才公寓项目中，104.50平方米以下房源合计156套)。
四、选房时间
根据《四川省应对新型冠状病毒肺炎疫情应急指挥部关于印发四川省2021年新冠肺炎疫情防控工作指南(第一版)的通知》第五条严控聚集性活动，对选房签到时间做出以下安排：
签到时间：2021年6月20日08:30-14:30
备注：按照防疫要求，人才签到时需主动出示“四川天府健康通”，接受体温测量，做好信息登记，若体温高于37.2℃者，不予进入选房区域。
选房时间：
上午9:00-12:00(C类1-3组，D类第4-90组，每组人才客户准入2人)
下午13:00-14:20(D类第91-130组，每组人才客户准入2人)
补选：下午14:30-15:00
五、选房地点
城投置地梧桐玖宸营销中心(地址：成都市成华区龙港一路99号)
六、选房规则
1.选房顺序
(1)2021年6月20日上午
u 上午9:00-10:00(C类1-3组，D类第4-30组)
C类：CH202017554、CH202132622、CH202132624
D类：CH202098447、CH202098664、CH202099325、CH202013058、CH202013116、CH202013118、CH202013252、CH202013397、CH202013605、CH202013656、CH202013964、CH202013972、CH202014021、CH202014027、CH202014399、CH202014429、CH202014542、CH202014564、CH202014584、CH202015785、CH202015788、CH202015789、CH202016662、CH202016744、CH202017541、CH202017546、CH202017549
u 上午10:00-11:00(D类第31-60组)
CH202017739、CH202018257、CH202018258、CH202018887、CH202018895、CH202019078、CH202019080、CH202019082、CH202019123、CH202019202、CH202019451、CH202019592、CH202019804、CH202120796、CH202120870、CH202121670、CH202122286、CH202122288、CH202122964、CH202123415、CH202123422、CH202123423、CH202123425、CH202123598、CH202123603、CH202123760、CH202123914、CH202123950、CH202123970、CH202124535
u 上午11:00-12:00(D类第61-90组)
CH202124680、CH202124683、CH202124949、CH202124950、CH202124954、CH202124960、CH202125038、CH202125099、CH202125114、CH202125413、CH202125499、CH202125500、CH202125501、CH202125750、CH202125752、CH202125916、CH202126180、CH202126186、CH202126187、CH202126200、CH202126201、CH202126483、CH202126491、CH202126492、CH202126969、CH202126971、CH202126973、CH202126974、CH202126975、CH202126976、
(2)2021年6月20日下午
u 下午13:00-14:00(D类第91-120组)
CH202126977、CH202127190、CH202127348、CH202127423、CH202100021、CH202129021、CH202132088、CH202132089、CH202132091、CH202132092、CH202132098、CH202132115、CH202132255、CH202132621、CH202132633、CH202132634、CH202132636、CH202132642、CH202132645、CH202132647、CH202132757、CH202132760、CH202132986、CH202132987、CH202132988、CH202132990、CH202132994、CH202132997、CH202132998、CH202133248
u 下午14:00-14:20(D类第121-130组)
CH202133251、CH202133253、CH202133254、CH202133314、CH202133581、CH202133583、CH202133584、CH202133756、CH202133761、CH202133881
补选：下午14:30-15:00
2.选房规则
(1)由成都城投皓诚置地有限公司按照公示的选房顺序和选房时间，提前3天以电话和信息方式通知资格复核通过的人才进行公开选房。
(2)选房顺序按照人才类别由高到低依次选房，相同类别的人才以取得安居资格的时间先后顺序选房。
(3)选房后须签订认购协议或租赁意向协议，选房结果实时在项目现场公示，每日选房情况于次日在“成都人才安居服务网”进行公示。
(4)通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至当日最后补选批次选房，补选顺序按资格确认时间顺序，如当日未到场选房，则延至最后一日最后补选批次选房，补选顺序按资格确认时间顺序，如仍未到场选房，视为自动放弃本项目房源租售资格。
3.选房流程
1) 签到区
出示人才本人的身份证原件进行签到(委托他人选房的需提供公证委托书)﹔签到处领取《玖宸园选房流转单》并核对人才选房资格;工作人员将人才基本信息填写完善(请仔细核对，确保无误)﹔在等候区入座，不要随意走动，等待喊号。
2) 验号区
当喊到对应的选房顺序号时,将身份证原件等资料拿在手上，等待工作人员放行，再依序进入选房区。
3) 选房区
进入选房区，请根据所公示的可售房源选择自己的意向房源。选房时间不超过2分钟,请注意时间的把控(若选择放弃购房，请通过放弃选房通道,现场签订《放弃选房承诺书》)，成功选房的人才跟随工作人员办理后续销控等相关手续，不要随意走动。
4) 核验区
初次核销房源，工作人员在流转单上填写确认客户信息及房号。
5) 信息录入区
工作人员根据《“玖宸园小区”商品房定购协议》或《“玖宸园小区”人才公寓租赁选房意向协议书》上客户信息，依序录入玖宸园认购系统。
6) 财务区
选择购买的人才在财务区有序排队，须完成所选房源定金人民币伍万元整的缴纳，并保管好定金POS单。注意:仅限购房人本人银联储蓄卡支付!不接受现金!不接受信用卡!
7) 签约区
成功选房的人才至签约区签署《“玖宸园小区”商品房定购协议》或《“玖宸园小区”人才公寓租赁选房意向协议书》，在定购协议上填写人才相关信息(包括购房人姓名、身份证、电话号码、通讯地址等)并签字盖手印。
8) 终审区
人才离开签约区，保存好定金缴纳POS单及定购协议客户联，将选房流转单交给工作人员后有序离开现场。
七、注意事项
1、人才客户前来选房时，请携带身份证明原件;委托他人办理的还请携带经公证的委托书、委托人和受托人的身份证明原件。
2、采取共有产权、优惠购买安居方式的人才选房成功后将收取50000元定金，现场采用POS机收款，只接受人才客户本人的银行储蓄卡。
3、定金缴纳后，领取定金POS单及纸质收据，请妥善保管。
4、选房区域每组人才客户准入2人，选房时间为2分钟，请提前做好预选准备，遵守选房时间节点。
5、若实际选房时间滞后于公告规定时间，则选房时间相应后延。
