存量房商贷利率下调了多少?（附例子）

　　我的房贷利率能调到多少?

　　答：房贷利率是在LPR(贷款市场报价利率)基础上加减点确定的，本次调整不涉及LPR，仅调整利率加减点。

　　对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的，一般情况下利率加减点将调整至-30BP。

　　但是，对于目前新发放商业性个人住房贷款利率设有政策下限且利率下限加减点高于-30BP的城市，则本次利率加减点仅调整至所在城市利率政策下限。

　　房贷能调降多少?

　　如银行贷款100万元，期限30年，选择等额本息，原来的利率是3.95%，月供为4745.37元，累计利息708334.05元;如果调整为LPR-30BP，以目前最新的LPR为3.85%计算，调整后的利率为3.55%，月供将变为4518.17元，累计利息626625.38元，减少81708.67元。

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